Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée Haussmann à Bordeaux

Estimation théorique

Allée Haussmann,33300 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Haussmann,33300-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 492.000€ et 554.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.920€ et 5.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 492.000€ et 554.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-27284RUE DU JARDIN PUBLIC372417430622€5981€
2022-09-27284RUE DU JARDIN PUBLIC372417430622€5981€
2021-06-2435RUE CHARLES PUYO4140239570000€4071€
2021-06-2435RUE CHARLES PUYO4140239570000€4071€
2020-09-25162CRS DU MEDOC51825631150000€6319€
2020-09-25162CRS DU MEDOC51825631150000€6319€
2020-06-12149CRS SAINT LOUIS492239500000€5435€
2020-06-12149CRS SAINT LOUIS492239500000€5435€
2023-04-069RUE GUSTAVE DANFLOU498234520000€5306€
2023-04-069RUE GUSTAVE DANFLOU498234520000€5306€
2023-02-0338RUE CHARLES PUYO4138252804200€5828€
2023-02-0338RUE CHARLES PUYO4138252804200€5828€
2023-09-08145CRS SAINT LOUIS7118238548000€4644€
2023-09-08145CRS SAINT LOUIS7118238548000€4644€
2024-04-2523RUE CHARLES PUYO5127317616304€4853€
2024-04-2523RUE CHARLES PUYO5127317616304€4853€
2024-06-2476RUE DE LEYBARDIE311472323450€2837€
2024-06-2476RUE DE LEYBARDIE311472323450€2837€
2022-10-2132RUE CHARLES PUYO5130278476000€3662€
2022-10-2132RUE CHARLES PUYO5130278476000€3662€
2021-01-2230RUE CHARLES PUYO5112299515000€4598€
2021-01-2230RUE CHARLES PUYO5112299515000€4598€
2022-07-2173RUE DE LEYBARDIE6100125390600€3906€
2022-07-2173RUE DE LEYBARDIE6100125390600€3906€
2021-03-12115CRS JOURNU AUBER498172429900€4387€
2021-03-12115CRS JOURNU AUBER498172429900€4387€
2021-05-20112CRS JOURNU AUBER25096388000€7760€
2021-05-20112CRS JOURNU AUBER25096388000€7760€
2021-09-1089CRS JOURNU AUBER480207575000€7188€
2021-09-1089CRS JOURNU AUBER480207575000€7188€
2021-05-11100CRS JOURNU AUBER468122280000€4118€
2021-05-11100CRS JOURNU AUBER468122280000€4118€
2021-12-1496CRS JOURNU AUBER242134230000€5476€
2021-12-1496CRS JOURNU AUBER242134230000€5476€
2023-09-28119RUE BINAUD35582300000€5455€
2023-09-28119RUE BINAUD35582300000€5455€
2024-01-29113CRS SAINT LOUIS5142218676000€4761€
2024-01-29113CRS SAINT LOUIS5142218676000€4761€
2021-04-026RUE CHARLES PUYO6130182460000€3538€
2021-04-026RUE CHARLES PUYO6130182460000€3538€
2021-09-146RUE CHARLES PUYO6130182620000€4769€
2021-09-146RUE CHARLES PUYO6130182620000€4769€
2020-11-1790CRS JOURNU AUBER490224645770€7175€
2020-11-1790CRS JOURNU AUBER490224645770€7175€
2022-01-27111RUE BINAUD353129340800€6430€
2022-01-27111RUE BINAUD353129340800€6430€
2022-10-18126RUE BINAUD5147370848800€5774€
2022-10-18126RUE BINAUD5147370848800€5774€
2020-10-1948RUE DE LEYBARDIE6138332647500€4692€
2020-10-1948RUE DE LEYBARDIE6138332647500€4692€
2022-06-2886CRS JOURNU AUBER4142273819700€5773€
2022-06-2886CRS JOURNU AUBER4142273819700€5773€
2022-02-22279RUE DU JARDIN PUBLIC5115146608300€5290€
2022-02-22279RUE DU JARDIN PUBLIC5115146608300€5290€
2021-02-0884CRS JOURNU AUBER4131229166800€1273€
2021-02-0884CRS JOURNU AUBER4131229166800€1273€
2021-08-26114RUE BINAUD5145278827000€5703€
2021-08-26114RUE BINAUD5145278827000€5703€
2020-07-10126CRS DU MEDOC61432601175700€8222€
2020-07-10126CRS DU MEDOC61432601175700€8222€
2021-04-0961CRS JOURNU AUBER7188208580000€3085€
2021-04-0961CRS JOURNU AUBER7188208580000€3085€
2022-05-1661CRS JOURNU AUBER81952081098760€5635€
2022-05-1661CRS JOURNU AUBER81952081098760€5635€
2022-07-18104RUE BINAUD4124324772170€6227€
2022-07-18104RUE BINAUD4124324772170€6227€
2022-12-0587RUE BINAUD5188286819210€4358€
2022-12-0587RUE BINAUD5188286819210€4358€
2021-11-2498RUE BINAUD31081981020000€9444€
2021-11-2498RUE BINAUD31081981020000€9444€
2020-11-27114CRS DU MEDOC5159264763950€4805€
2020-11-27114CRS DU MEDOC5159264763950€4805€
2022-03-3153CRS JOURNU AUBER387289450000€5172€
2022-03-3153CRS JOURNU AUBER387289450000€5172€
2022-11-1053CRS JOURNU AUBER387289522000€6000€
2022-11-1053CRS JOURNU AUBER387289522000€6000€
2024-03-13176AV JULES GUESDE380212302500€3781€
2024-03-13176AV JULES GUESDE380212302500€3781€
2021-12-1090RUE BINAUD370181530000€7571€
2021-12-1090RUE BINAUD370181530000€7571€
2022-05-09267BD GODARD6170179477000€2806€
2022-05-09267BD GODARD6170179477000€2806€
2021-01-1528RUE DE LEYBARDIE5124465800000€6452€
2021-01-1528RUE DE LEYBARDIE5124465800000€6452€
2020-07-2945CRS JOURNU AUBER7160257830680€5192€
2020-07-2945CRS JOURNU AUBER7160257830680€5192€
2022-06-2326RUE DE LEYBARDIE48378389050€4687€
2022-06-2326RUE DE LEYBARDIE48378389050€4687€
2024-02-2858RUE ARMAND DULAMON381155373700€4614€
2024-02-2858RUE ARMAND DULAMON381155373700€4614€
2020-09-11161AV JULES GUESDE369193277800€4026€
2020-09-11161AV JULES GUESDE369193277800€4026€
2022-04-1453RUE ARMAND DULAMON280355891000€11138€
2022-04-1453RUE ARMAND DULAMON280355891000€11138€
2021-08-1214RUE DE LEYBARDIE82332921240000€5322€
2021-08-1214RUE DE LEYBARDIE82332921240000€5322€
2020-10-2361RUE BINAUD412069488700€4073€
2020-10-2361RUE BINAUD412069488700€4073€
2022-09-168RUE ANDRE BAC3590363320€6158€
2022-09-168RUE ANDRE BAC3590363320€6158€
2021-09-247RUE GABRIEL PERI5180286395980€2200€
2021-09-247RUE GABRIEL PERI5180286395980€2200€
2021-11-26241RUE DU JARDIN PUBLIC3650313000€4815€
2021-11-26241RUE DU JARDIN PUBLIC3650313000€4815€
2021-07-0897RUE PRUNIER383210262981€3168€
2021-07-0897RUE PRUNIER383210262981€3168€
2021-08-2736CRS JOURNU AUBER36045364780€6080€
2021-08-2736CRS JOURNU AUBER36045364780€6080€
2024-02-09110AV EMILE COUNORD359118280000€4746€
2024-02-09110AV EMILE COUNORD359118280000€4746€
2022-09-0912RUE RIGAL472268385000€5347€
2022-09-0912RUE RIGAL472268385000€5347€
2021-09-01158AV JULES GUESDE360298355000€5917€
2021-09-01158AV JULES GUESDE360298355000€5917€
2023-02-1634CRS JOURNU AUBER37244236000€3278€
2023-02-1634CRS JOURNU AUBER37244236000€3278€
2024-01-2545RUE ARMAND DULAMON486161360000€4186€
2024-01-2545RUE ARMAND DULAMON486161360000€4186€
2021-10-04110AV EMILE COUNORD460123254000€4233€
2021-10-04110AV EMILE COUNORD460123254000€4233€
2024-03-07145CRS BALGUERIE STUTTENBERG71030532592€5171€
2024-03-07145CRS BALGUERIE STUTTENBERG71030532592€5171€
2022-05-02145CRS BALGUERIE STUTTENBERG71030541692€5259€
2022-05-02145CRS BALGUERIE STUTTENBERG71030541692€5259€
2022-02-11147CRS BALGUERIE STUTTENBERG82663831500000€5639€
2022-02-11147CRS BALGUERIE STUTTENBERG82663831500000€5639€
2021-10-1210RUE DU COMMANDANT HAUTREUX12261372845000€3238€
2021-10-1210RUE DU COMMANDANT HAUTREUX12261372845000€3238€
2023-02-15146AV ARISTIDE BRIAND479449380000€4810€
2023-02-15146AV ARISTIDE BRIAND479449380000€4810€
2020-11-03112RUE PRUNIER4104411560000€5385€
2020-11-03112RUE PRUNIER4104411560000€5385€
2021-05-2643RUE ARMAND DULAMON484128227700€2711€
2021-05-2643RUE ARMAND DULAMON484128227700€2711€
2020-08-268RUE CITE CONRAD51150280000€2435€
2020-08-268RUE CITE CONRAD51150280000€2435€
2023-04-14147AV JULES GUESDE476274482000€6342€
2023-04-14147AV JULES GUESDE476274482000€6342€
2024-06-12155CRS BALGUERIE STUTTENBERG3115130355000€3087€
2024-06-12155CRS BALGUERIE STUTTENBERG3115130355000€3087€
2021-03-1226RUE ARMAND DULAMON27596270000€3600€
2021-03-1226RUE ARMAND DULAMON27596270000€3600€
2021-03-1045RUE ARMAND DULAMON484127227700€2711€
2021-03-1045RUE ARMAND DULAMON484127227700€2711€
2022-07-1335RUE ARMAND DULAMON3820365000€4451€
2022-07-1335RUE ARMAND DULAMON3820365000€4451€
2020-10-1571RUE PRUNIER1550242000€4400€
2020-10-1571RUE PRUNIER1550242000€4400€
2021-09-0833RUE ARMAND DULAMON360120357540€5959€
2021-09-0833RUE ARMAND DULAMON360120357540€5959€
2020-09-17106RUE PRUNIER583243620000€7470€
2020-09-17106RUE PRUNIER583243620000€7470€
2021-06-2420RUE RIGAL496262407000€4240€
2021-06-2420RUE RIGAL496262407000€4240€
2021-09-206RUE CITE CHANTECRIT4155242713000€4600€
2021-09-206RUE CITE CHANTECRIT4155242713000€4600€
2022-10-0631RUE ARMAND DULAMON353101312500€5896€
2022-10-0631RUE ARMAND DULAMON353101312500€5896€
2020-07-2390RUE PRUNIER360119360000€6000€
2020-07-2390RUE PRUNIER360119360000€6000€
2024-06-03100RUE PRUNIER5140236670000€4786€
2024-06-03100RUE PRUNIER5140236670000€4786€
2023-09-0829RUE ARMAND DULAMON4160119492789€3080€
2023-09-0829RUE ARMAND DULAMON4160119492789€3080€
2021-08-0625RUE ABEL356319458076€8180€
2021-08-0625RUE ABEL356319458076€8180€
2020-10-2388RUE PRUNIER38391474500€5717€
2020-10-2388RUE PRUNIER38391474500€5717€
2023-07-2624RUE GABRIEL PERI480360345000€4313€
2023-07-2624RUE GABRIEL PERI480360345000€4313€
2021-01-21142AV ARISTIDE BRIAND590355417000€4633€
2021-01-21142AV ARISTIDE BRIAND590355417000€4633€
2021-12-0626RUE RIGAL388196477000€5420€
2021-12-0626RUE RIGAL388196477000€5420€
2024-01-19141AV JULES GUESDE4105178447000€4257€
2024-01-19141AV JULES GUESDE4105178447000€4257€
2022-09-2180RUE PRUNIER4138138859400€6228€
2022-09-2180RUE PRUNIER4138138859400€6228€
2021-09-288IMP BARREYRE DEUXIEME252227390000€7500€
2021-09-288IMP BARREYRE DEUXIEME252227390000€7500€
2021-09-0928RUE RIGAL4119195679000€5706€
2021-09-0928RUE RIGAL4119195679000€5706€
2020-12-0325RUE GABRIEL PERI37023190000€1286€
2020-12-0325RUE GABRIEL PERI37023190000€1286€
2023-02-16184CRS BALGUERIE STUTTENBERG7160222980800€6130€
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2022-12-1957RUE PRUNIER4101126833400€8251€
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2023-09-1591RUE SURSON41701441181700€6951€
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2022-01-13146CRS BALGUERIE STUTTENBERG4129175700000€5426€
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2022-07-2718RUE PREVOST4105621740000€7048€
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2021-09-0191CRS BALGUERIE STUTTENBERG72252271180000€5244€
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2021-12-21171RUE BARREYRE380221400000€5000€
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2021-07-2620RUE PREVOST497654518000€5340€
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2022-12-190IMP BARREYRE DEUXIEME351113250000€4902€
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2023-05-230IMP BARREYRE DEUXIEME351113332000€6510€
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2024-01-12169RUE BARREYRE470226430000€6143€
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2024-06-25216CRS BALGUERIE STUTTENBERG5123160455000€3699€
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2021-12-0951RUE PRUNIER273100399000€5466€
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2020-10-2860RUE PRUNIER51882321107000€5888€
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2020-06-0479RUE LOMBARD379112458720€5807€
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2024-04-3012RUE DURET7141226604020€4284€
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2021-12-2114CRS JOURNU AUBER51500965000€6433€
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2022-09-091RUE CONDORCET61470650000€4422€
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2023-05-1095RUE CHANTECRIT31080355000€3287€
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2022-01-07222CRS BALGUERIE STUTTENBERG5118183713000€6042€
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2023-08-3043RUE PRUNIER64003712452290€6131€
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2024-03-04163RUE BARREYRE361126441700€7241€
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2021-11-26127AV JULES GUESDE4119213534150€4489€
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2021-09-0742RUE GABRIEL PERI365240350000€5385€
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2024-05-2713RUE DURET82112241221470€5789€
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2021-05-21153RUE BARREYRE61493071022140€6860€
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2023-08-09124RUE BOURBON3120240541136€4509€
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2020-06-26111AV MARCELIN BERTHELOT45590175750€3195€
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2022-07-12136AV JULES GUESDE259462360000€6102€
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2023-10-04147RUE BARREYRE363227300000€4762€
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2023-08-1837RUE GABRIEL PERI464236299500€4680€
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2023-06-30145RUE BARREYRE370320360000€5143€
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2023-06-081RUE ARMAND DULAMON48592515000€6059€
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2022-03-141RUE ARMAND DULAMON48592570000€6706€
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2023-05-1218RUE ETIENNE HUYARD372159259177€3600€
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2021-07-0539RUE GABRIEL PERI4100288527700€5277€
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2021-07-0967CRS BALGUERIE STUTTENBERG3131175812800€6205€
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2021-07-30141RUE BARREYRE6133297813700€6118€
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2022-02-0848RUE RIGAL357242305000€5351€
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2024-06-2828RUE PREVOST492519590850€6422€
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2021-08-312RUE ABEL ANTOUNE486116384000€4465€
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2020-06-1135RUE PRUNIER6126332650000€5159€
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2020-06-26122AV ARISTIDE BRIAND5105493500000€4762€
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2022-07-277RUE BINAUD61502271307700€8718€
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2022-06-30115AV JULES GUESDE368308799000€11750€
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2021-08-2617RUE CONRAD GAUSSEN6131207988400€7545€
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2020-10-2857RUE MAURICE616589797570€4834€
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2021-08-03101AV MARCELIN BERTHELOT4117160513850€4392€
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2021-03-0816RUE PREMEYNARD380283350000€4375€
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2020-10-0817SEN CANIS378109256000€3282€
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2022-01-13105RUE MARSAN280139360000€4500€
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2023-05-2296CRS BALGUERIE STUTTENBERG5138235289971€2101€
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2020-11-0440RUE ABEL5140174505000€3607€
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2023-01-2711RUE CONRAD GAUSSEN5130224915000€7038€
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